Справка о Доходах в Налоговую Для Получения Налогового Вычета за Квартиру

• Посетить налоговую инспекцию (любую) с паспортом и бланком ИИН, который удостоверит факт постановки на налоговый учет. Сотрудники НС внесут личные данные и выдадут регистрационную карту, содержащую код доступа в ЛК. С ее помощью выполняется первое онлайн посещение, которое нужно произвести не позднее 30 дней с момента выдачи карты. Иначе процедуру ее получения придется проводить заново.
• Использовать квалифицированную электронную подпись (КЭП).
• Воспользоваться учетной записью ЕСИА, открывающей доступ к государственным и муниципальным услугам (если лично проходили регистрацию в МФЦ или на почте России).

1. Зайти на официальный сайт ФНС: nalog.ru.
2. Под разделом «Физические лица» найти ссылку «Войти в личный кабинет».
3. Ввести логин, пароль, нажать кнопку «Войти». Если проставить галочку в ячейке «Запомнить», то при следующем входе пароль вводить не надо. Переход в ЛК произойдет автоматически.
4. Сформировать сертификат ЭП через запрос на страничке «Получить сертификат…»
5. Сдать декларацию 3-НДФЛ, заполнив все необходимые поля и прикрепив нужные документы.
6. Дождаться результатов ее проверки ФНС (до 3-х месяцев).
7. Получив итоги, на вкладке «Переплата/задолженность» отразиться сумма переплаты, положенная к возврату на указанный в профиле (настройках пользователя) расчетный счет.
8. Данная сумма отражается в виде ссылки, поэтому кликаем по ней и попадаем на страничку, где отражены все переплаты и долги по отдельным видам налогов. Находим «Налог на доходы» и переходим по ссылке «Заявление о возврате».
9. Большая часть заявления заполняется программой автоматически, остается только внести реквизиты расчетного счета и налоговый период.
10. Сохраняем, подписываем ЭП, ждем решения ФНС (до 10 дней) и возврата денег (до 30 дней).

Заключение

Для получения налогового вычета знание процедуры подачи заявления онлайн – это не самое главное. Основная трудность заключается в правильности подготовки необходимых документов уже на этапе приобретения квартиры. Потому что законность их содержания и оформления влияет на признание купли-продажи совершенной и, соответственно, подпадающей под 220 статью Налогового кодекса.

Лучше подстраховать себя, грамотно заключая сделку, чем размышлять о том, как проще получить от государства компенсацию таких расходов.

Видео сюжет расскажет, как подать заявление на возврат налога через личный кабинет ФНС Можно ли Получить Вычет за Квартиру Без Справки о Доходах.

Возврат процентов по ипотеке

Помимо части денег, потраченных на жилье, можно вернуть и часть денег, потраченных на выплату процентов по ипотеке, с помощью которой это жилье приобреталось. Возврат процентов тоже относится к имущественному вычету.

Для того, чтобы вернуть 13% от уплаченных кредитных процентов, необходимо заполнить соответствующие данные в том же самом заявлении (декларации 3-НДФЛ). А именно, нужно указать сумму, которую составляют проценты по ипотеке за весь срок.

Из документов дополнительно потребуется кредитный договор и справка из банка об уплаченных процентах.

Здесь тоже есть свои лимиты. Максимальный размер вычета при погашении процентов — 3 000 000 рублей, а значит, вернуть можно 390 000 рублей. Но это ограничение появилось только в 2014 году. До этого ограничений по сумме возврата не было. Требуется ли Справка о Доходах При Покупке Квартиры.

Когда нужно подавать документы на имущественный вычет

Согласно закону право на налоговый имущественный вычет возникает с момента получения свидетельства о регистрации права собственности либо в год получения акта приема-передачи квартиры.

Вычет предоставляется только за календарный год, когда возникло на него право и за последующие годы.

Законодательство не ограничивает срок получения вычета. Поэтому, если квартира была приобретена 5 или 10 лет назад, а о вычете вы узнали только сейчас, вы можете вернуть причитающиеся деньги.

Но есть один важный нюанс: выплаченный налог возвращается только за три последних года.

Например, если о вычете вы узнали в 2015 году, то получить налог можно за 2014, 2013, 2012 годы. За более ранее время получить денежные средства нельзя. Однако, остаток будет выплачиваться и в последующие годы, при условии, что собственник квартиры будет работать официально. Не Все Справки о Доходах Для Имущественного Вычета.

В какой момент возникает право на получение налогового вычета

Для определения момента, с которого у вас возникает право на вычет, важен только тот календарный год, когда вы приобрели квартиру. Право на вычет появляется начиная с того года, когда:

Что касается самостоятельной постройки своего дома, то право на вычет появится в том году, когда дом будет достроен, а ваше право собственности на него зарегистрировано через Росреестр.

Вычет за уплаченные по ипотеке проценты можно получить только по факту уплаты вами этих процентов.

Вся процедура подачи документов для налогового вычета несложная. Если вы хотите получить эту государственную субсидию, то вам необходимо придерживаться следующего алгоритма действий:

1. Нужно удостовериться, что вы действительно имеете право на получение возврата от налоговой. Для этого нужно быть налоговым резидентом страны, купить жилье за собственные деньги, а также оформить на себя право собственности.
2. Затем необходимо собрать полный пакет документов. При этом нужно убедиться, что все бумаги заполнены правильно и содержат в себе только достоверную информацию.
3. Выбрать удобный вариант подачи документов (самостоятельно через налоговую или через работодателя).
4. После подачи документов дождаться вынесения вердикта касательно вашего случая. При положительном исходе получить деньги на счет, указанный в вашем заявлении.

Если вы покупаете квартиру в браке и хотите разделить вычет между супругами, то дополнительно нужно написать заявление. Оно подается потом с основным пакетом документов.

Сроки получения налогового вычета

Для получения денежных средств законодательством строго оговорены сроки. В первую очередь, раньше, чем 1 января текущего календарного года декларацию подать невозможно, так как она оформляется за предыдущий календарный год. Примерный срок с момента подачи заявления и до момента получения перевода проходит около 4 месяцев.

3 месяца отводится налоговой службе на камеральную проверку. Эти сроки налоговая соблюдает достаточно точно. В случае, если камеральная проверка затягивается, то гражданин имеет право на претензию. В этом случае ему будут выплачены пени за каждый день задержки.

Если все документы в наличии и были запенены правильно, то проверка заканчивается ровно через 3 месяца. После этого налоговый орган отправляет уведомление заявителю и в течение месяца обязуется перечислить денежные средства на указанный счет в заявлении. При условии, если декларация была заполнена и отправлена через личный кабинет на сайте, то все уведомления будут приходить в электронном виде и можно легко отслеживать ход проверки.

В случае, если сотрудникам налоговой были найдены неточности, или какие-то документы не соответствуют действительности, то они вправе повторно обратиться за предоставлением актуальной информации. В этом случае камеральная проверка может начаться снова. Если же неточности несерьезные и были определены по невнимательности сотрудника, то сроки нарушены не будут и проверка закончится через три месяца.

Кроме того, гражданин имеет право оформить налоговый вычет через работодателя. В этом случает после завершения стандартной камеральной проверки работодатель получает уведомление о том, что с определенного сотрудника налог на доходы вычитаться не должен на определенную сумму. В этом случае сотрудник на протяжении года будет получать заработную плату без вычетов.

Профессиональные вычеты

• Фактически понесенные расходы, направленные на получение доходов, в том числе социальные выплаты, госпошлины и пр.
• Для индивидуальных предпринимателей, если они не имеют возможности предоставить подтверждающие расходы документы – 20% совокупного дохода.
• Для лиц, получающих вознаграждение от создания произведений искусства, изобретений и пр. – фактически понесенные расходы, составляющие от 20 до 40% совокупного дохода.

Список документов

Для получения профессионального налогового вычета работодателю или в ФНС подаются следующие документы:

Как отражается в новой форме 2 НДФЛ 2017 года код возврата при покупке квартиры

Код вычета при отражении средств, затраченных на покупку жилья — 311. Сумма, потраченная на погашение процентов, при покупке квартиры в ипотеку отражается кодом 312.

В этом же разделе есть поле «Уведомление, подтверждающее право на социальный и имущественный вычет», в котором указывается номер Уведомления, полученного в налоговой инспекции.