Проектно-изыскательские работы
Проектно-изыскательские работы – список специализированных работ по составлению и разработке документации, предназначенной для проведения строительства новых сооружений, или для реконструкции уже существующих объектов.
Стадия инженерно-изыскательских работ предназначена для получения исчерпывающих данных об условиях окружающей среды на участке, где планируется проведение строительства. Определяется коммуникационная инфраструктура, геодезический состав почвогрунта, климатические условия, даже экологическая обстановка и влияние прочих техногенных факторов на будущий процесс возведения объекта.
Инженерно-изыскательские работы, проведенные квалифицированными специалистами с использованием высокотехнологичного оборудования, помогут предоставить исчерпывающую информацию о стройплощадке, где запланировано строительство или реставрация постройки. Это поможет во многом оптимизировать стройку и сэкономить как время, так и денежные средства.
Проектные работы – следующая стадия в цикле «проектно-изыскательские работы», после инженерно-изыскательских работ. Она же самая долгая, большая и объемная, так как включает в себя множество под-процессов, но она же и финальная.
Благодаря информации, собранной на прошлом этапе, специалисты-инженеры могут приступить к непосредственному созданию проекта планируемого строительства. Во время проектных работ создаются многочисленные пакеты рабочей, исполнительной и нормативной документации, позволяющей инициализировать стройку в полном масштабе.
Так как проектно-изыскательские работы это сложный комплексный процесс, влияющий на условия не только строительства, но и последующей эксплуатации объекта, к этой стадии стоит подходить со всей ответственностью и обстоятельностью. Профессиональные и высококачественные инженерно- и проектно- изыскательские операции помогут во многом оптимизировать как затраты времени, так и средств, получая при этом бескомпромиссный результат. Цель оправдывает средства, остальное – дело техники!
Содержание основных этапов ПИР
Разработка предпроектной документации (Камеральный проект).
Основная цель разработки Камерального проекта (КП) — предоставить возможность Заказчику, согласующим органам, а также участникам тендера по поставке кабеля и оборудования, ознакомиться и оценить условия прокладки и заглубления подводного кабеля; определить наиболее оптимальную трассу подводной ВОЛП; получить рекомендации специалистов – подводных кабельщиков по организации изысканий в море по технологии кабелепрокладочных работ и организации получения разрешительных документов на изыскания и прокладку подводного кабеля.
КП разрабатывается проектной организацией на основании картографического, описательного и фондового материала с учетом данных и материалов рекогносцировочных работ.
Материалы КП в полном объеме используются при разработке разделов «Мероприятия по охране окружающей среды при проведении морских изысканий по трассе проектируемой ВОЛП» (ОВОС) и «План проведения морских изысканий по трассе проектируемой ВОЛП» и подготовке заявки для получения разрешения на проведение морских изысканий (План мероприятий).
2. Разработка разделов «ОВОС» и «План мероприятий».
А) Основная цель разработки раздела ОВОС — обеспечить соответствие документации по проведению морских изысканий по трассе проектируемой подводной ВОЛП требованиям международных нормативных правовых документов и законодательства Российской Федерации в области охраны окружающей среды.
При разработке раздела проводится оценка воздействия морских изысканий на окружающую среду и определяется возможный ущерб.
Результаты ОВОС представляются на Общественные слушания и на Государственную экологическую экспертизу.
Б) Основная цель разработки раздела «Плана мероприятий» — подготовить необходимую документацию о порядке проведения морских изысканий, с учетом используемых плавсредств и технических средств, для представления на экологическую экспертизу.
При разработке раздела производится описание порядка проведения морских изысканий, в полном объеме описываются суда с представлением необходимых судовых документов, дается описание и приводятся технические характеристики используемого при проведении изысканий оборудования, описываются способы проведения каждого элемента изысканий (навигация; батиметрическая, сейсмическая и магнитные съемки; отбор проб грунта, метеорологические наблюдения) и т.д.
«План мероприятий» представляется на Общественные слушания и на Государственную экологическую экспертизу.
3. Проведение общественных слушаний в регионе о ходе проведения морских изысканий.
Проведение общественных слушаний (ОС) проводится непосредственно в регионе производства работ.
Для проведения ОС необходимо дать объявления о проведении слушаний и доступности материалов в печатные издания федерального, регионального и местного (городского) уровня. Разработанные ОВОС и План мероприятий направляются в орган муниципального образования и располагаются в общедоступном, указанном администрацией, месте.
Порядок организации и проведения ОС определяется уставом и (или) нормативными правовыми актами представительного органа муниципального образования.
ОС проводятся в каждом населенном пункте муниципального образования с привлечением представителей проектной и экологических организаций, участвующих в разработке необходимой документации.
Технический надзор
Технический надзор при проведении проектно-изыскательных работ (ПИР) от Data Dextra — залог соблюдения трех главных параметров эффективного строительства или реконструкции объектов недвижимости: должное качество, экономичность и четкие сроки выполнения. Управляющая компания Data Dextra осуществляет строительный технический надзор на высокопрофессиональном уровне. Нашему качеству можно доверять.
Специалисты Data Dextra занимаются сопровождением работы проектировщиков, проверкой проектных решений и контролем результатов их работы уже многие годы. Наши инженеры и эксперты осуществляли технический надзор — Москва, сопровождали и проверяли ход строительства и реконструкции самых разных объектов недвижимости на территории Москвы и Московской области (офисные и торговые центры, социальные объекты, многоквартирные жилые комплексы и коттеджные поселки). Все эти объекты успешно введены в строй и в процессе эксплуатации отвечают современным требованиям надежной и бесперебойной работы всех систем их жизнеобеспечения при оптимальных расходах на их содержание.
Путь к высоким показателям эффективности и капитализации любого современного объекта недвижимости начинается задолго до закладки первого камня в основание его строительства. Технический надзор при проведении проектно-изыскательных работ (ПИР) позволяет не просто оценить сроки и технико-экономические обоснования строительства или реконструкции объектов недвижимости, а сделать с помощью профессиональных экспертов определяющий выбор плана-стратегии по успешной реализации проекта.
Технический надзор при проведении ПИР от Data Dextra включает в себя следующие услуги:
- Сбор исходных данных, подготовка технического задания на проведение ПИР
- Проверка качества проведения инженерных изысканий для разработки проектно-сметной документации (ПСД)
- Контроль качества разработки проектно-сметной документации, ее детальная экспертиза и утверждение ПСД для пакета документов, требующихся для получения разрешения на выполнение работ по строительству, реконструкции и капремонту объектов
- Авторский надзор проектных организаций за ходом строительства
Стоимость соответствующих услуг технического надзора (будь то строительный контроль, технический надзор) от Data Dextra определяется индивидуально по каждому договору и зависит от объемов выполняемых работ, пожеланий Заказчика по интенсивности и частоте проверок и экспертиз.
Контроль проектной документации и всего комплекса работ по проведению инженерных изысканий позволяет инвесторам и заказчикам строительства иметь на руках данные независимой экспертизы о соответствии проектных решений действующим стандартам, нормативам и законодательству Российской Федерации, а также требованиям технического задания. Технический надзор при проведении ПИР является надежной защитой от столкновений с недобросовестными генподрядчиками или подрядчиками, от рисков необоснованного удорожания строительно-монтажных работ и от срывов заявленных сроков реализации проектов.
Все сотрудники Data Dextra, осуществляющие мероприятия технического надзора на объектах недвижимости и соответствующее ведение технического надзора, обладают необходимыми средствами и знаниями для контроля ПИР любой степени сложности. Это дипломированные специалисты, которые регулярно проходят курсы повышения квалификации и имеют допуски к соответствующим видам деятельности. Наши услуги выгоднее, безопаснее, эффективнее, чем технический надзор заказчика самостоятельно.
Тендер: Выполнение функций генпроектировщика по разработке проектной и рабочей документации с выполнением проектно-изыскательских работ и разработке тендерной документации (включая сводный сметный расчет, объектные и локальные сметы на строительство объекта) и ее согласованию в объеме, необходимом для получения положительного заключения Мосгосэкспертизы (негосударственной экспертизы), разрешения на строительство, выполнения строительно-монтажных работ и ввода в эксплуатацию объекта: «Торговый центр»
Мы получили Ваши данные для регистрации и свяжемся с Вами в ближайшее рабочее время.
Если в прошлый раз Вы случайно указали неверные контактные данные, по которым менеджер не сможет с Вами связаться, заполните форму регистрации в 1 клик повторно
Загрузка...
