Понятие местоположения участка
В отношении отдельных частей границ нормативными актами может предусматриваться иная процедура определения их местонахождения: путем указания на природные или искусственно возведенные объекты, сведения о которых имеются в Государственном кадастре недвижимости и чьи границы совпадают с внешними границами участка.

Результат работы по установлению границ участка

После выполнения кадастровых работ по установлению местоположения, сформированный участок земли должен пройти процедуру постановки на государственный кадастровый учет. Такой учет проводится на основании документов, подготовленных инженером по итогам выполнения ЗКР, главным из которых является межевой план.

После завершения процедуры постановки на кадастровый учет земельному участку присваивается уникальный идентификационный номер, а сведения о нем вносятся в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП). Если кадастровым инженером проводилось уточнение границ участка, в ЕГРП вносятся изменения в части координат границ участка.

После выполнения работ по установлению местоположения участка и постановки на кадастровый учет, участок может выступать в качестве объекта различного рода сделок, т.е. считается введенным в хозяйственный оборот.

Список использованной литературы

Если возникают споры о том, какой субъект владеет конкретным земельным участком, то проводится межевание участков.

Какие мероприятия входят в состав межевания земли?

В ходе межевания земельных участков производится целый ряд мероприятий, в результате которых становится возможным точное определение границ участков. При межевании земель как правило регламентируют следующие работы:

1. производится сбор сведений, содержащихся в государственном земельном кадастре, и их тщательное изучение,

4. земельный участок исследуется и составляется техпаспорт, наличие которого становится обязательным для землеустроительных работ,

5. если в ходе обследования выявляются лица, права которых затрагиваются межеванием, то их требуется предупредить об этом,

6. границ участка определяются на местности, согласовываются и закрепляются на местности,

10. формируется и утверждается землеустроительное дело в госорганах, которые контролируют результаты проведения всех работ по землеустройству Вервейко А.П. Землеустройство с основами геодезии / А.П. Вервейко. — М.: Недра, 1988. — 260 с. .

Межевой план составляют на исходных данных кадастрового плана. В состав межевого плана вносятся сведения не обо всех земельных участках, а об исходных, образуемых, измененных, уточняемых, а также участках, которые обеспечивают доступ к образуемым и измененным участкам.

Каким образом происходят землеустроительные работы?

· Подготовительный этап, в ходе которого согласуются сроки проведения всех работ по точному установлению границ участка, определению его площади и всех других сведений о точном расположении объекта, выясняется стоимость работ по землеустройству, оформляется заказ на проведение работ и проводится заключение договора. На этом этапе заказчик имеет полное право на консультирование по всем непонятным для него земельным вопросам.

1. Схемы землеустройства и технико-экономические обоснования использования и охраны земель административно-территориальных единиц

Схемы землеустройства и технико-экономические обоснования использования и охраны земель административно-территориальных единиц разрабатываются с целью определения перспективы по использованию и охране земель, для подготовки обоснованных предложений в области земельных отношений, организации рационального использования и охраны земель, перераспределения земель с учетом потребности сельского, лесного и водного хозяйств, развития сел, поселков, городов, территорий оздоровительного, рекреационного, историко-культурного назначения, природно-заповедного фонда и другого природоохранного назначения и т.п.

Сроки реализации мероприятий, определенных схемой землеустройства и технико-экономическими обоснованиями использования и охраны земель административно-территориальных единиц, зависят от поставленных задач, но не могут быть меньше 10 — 15 лет Интулов И.П. Инженерная геодезия в строительном производстве: Учеб. пособие для вузов / И.П. Интулов. — Воронеж, Воронеж. гос. арх.-строит. ун-т., 2004. — 329 с. .

2. Проекты землеустройства по установлению (изменению) границ административно-территориальных единиц

Для установления или изменения границ административно-территориальных единиц разрабатываются проекты землеустройства по установлению (изменению) границ соответствующих административно-территориальных единиц.

Проекты землеустройства по установлению (изменению) границ административно-территориальных единиц разрабатываются для создания полноценной жизненной среды и создания благоприятных условий их территориального развития, обеспечения эффективного использования потенциала территорий с сохранением их природных ландшафтов и историко-культурной ценности, с учетом интересов собственников земельных участков, землепользователей, в том числе арендаторов, и утвержденной градостроительной документации Вервейко А.П. Землеустройство с основами геодезии / А.П. Вервейко. — М.: Недра, 1988. — 260 с. .

Право общей долевой собственности на земельный участок. Методы создания, развития и совершенствования государственных опорных геодезических сетей. Особенность проложения теодолитных ходов. Основная характеристика проведения тахеометрической съемки.
— согласование и закрепление на местности межевыми знаками границ земельного участка с собственниками, владельцами и пользователями размежевываемых земельных участков;

Определение местоположения границ и площади земельного участка с применением электронного тахеометра Leica FlexLine TS02 plus R500 7

Отправить свою хорошую работу в базу знаний просто. Используйте форму, расположенную ниже

Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.

Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования «Сибирский государственный университет геосистем и технологий»

ОПРЕДЕЛЕНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ И ПЛОЩАДИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА С ПРИМЕНЕНИЕМ ЭЛЕКТРОННОГО ТАХЕОМЕТРА Leica FlexLine TS02 plus R500 7″

ОПРЕДЕЛЕНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ И ПЛОЩАДИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА С ПРИМЕНЕНИЕМ ЭЛЕКТРОННОГО ТАХЕОМЕТРА Leica FlexLine TS02 plus R500 7″

Место дипломирования — НТГиК., цикловая комиссия прикладной геодезии, группа ПГ 11-33 , руководитель — преподаватель ВКК Субач Л.Ю.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, Leica FlexLine TS02 plus R500 7″, СХЕМА ГЕОДЕЗИЧЕСКИХ ПОСТРОЕНИЙ, ВЫЧИСЛЕНИЕ КООРДИНАТ УГЛОВЫХ И ПОВОРОТНЫХ ТОЧЕК ГРАНИЦ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПЛОЩАДИ, ЧЕРТЁЖ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ИХ ЧАСТЕЙ, БЕЗОПАСНОСТЬ ТРУДА И ЖИЗНЕДЕЯТЕЛЬНОСТИ.

В работе представлен комплекс геодезических работ при определении местоположения границ земельных участков, современным эффективным методом — тахеометрической съёмкой с применением электронного тахеометра Leica FlexLine TS02 plus R500 7″. Достоинством применения современных приборов является высокая скорость работ с наименьшими экономическими затратами, наглядность и удобство при их использовании. Рассмотрены вопросы безопасности труда и жизнедеятельности.

1. НОРМАТИВНО ПРАВОВАЯ БАЗА ПО ПРОИЗВОДСТВУ ГЕОДЕЗИЧЕСКИХ РАБОТ НА ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ

2.1 Создание геодезического обоснования методом проложения тахеометрического хода

3. ОПРЕДЕЛЕНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ И ПЛОЩАДИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА «КОШ — АГАЧСКИЙ»

3.3 Инструменты и оборудование, примененные для геодезических работ на объекте

3.4 Общие сведения о земельном участке «Кош-Агачский», выделенном из земель сельскохозяйственного назначения

Создание и развитие кадастра, содержащего полную и актуальную информацию обо всех объектах недвижимого имущества и их правообладателях — одна из основных задач проводимой правительством Российской Федерации земельной реформы. Для её решения были созданы Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) и система Государственного кадастра недвижимости (ГКН). Информация, содержащаяся в этих ресурсах, нуждается в постоянной актуализации.

При подаче заявления о постановке на кадастровый учет земельного участка, учете части земельного участка или кадастровом учете в связи с изменением уникальных характеристик земельного участка, в состав необходимых документов входит межевой план. Межевой план — это документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о земельном участке, в котором воспроизведены внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения и указаны сведения об образуемых земельных участках или их частях. Кроме этого, сюда могут быть внесены новые, необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках. Подготовка межевого плана и проведение кадастровых работ в отношении земельного участка возлагается на кадастрового инженера.

съемку поворотных и узловых точек границы земельного участка и определение их координат;

Рис.1. Технология выполнения кадастровых работ по уточнению границ
и площади земельного участка
Оцените, пожалуйста, публикацию:
Загрузка...

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *