Заключение

Приобрести недвижимое имущество можно и без денег — на помощь придет программа кредитования под залог покупаемого объекта. Ей пользуются индивидуальные предприниматели (ИП), физические и юридические лица. Заемщик заполняет анкету и собирает документы, предоставляет их в банк. Выбирает подходящий объект, в случае одобрения кредитора подписывает договор купли-продажи.

Такой займ выдается на большие суммы и на долгий срок. Главное заранее изучить популярные предложения банков, обратить внимание на размер процентной ставки годовых и посчитать размер ежемесячных выплат. Какие Банки Дают Кредит Под Залог Дома с Участком Без Справок о Доходах.

3 простых шага для получения кредита
под залог недвижимости

Online-Ipoteka (ООО «Онлайн Финанс») — сервис по ипотечному кредитованию физических лиц и компаний малого и среднего бизнеса. Мы входим в состав международной финансовой группы IDF Eurasia. Наша деятельность регулируется Центральным Банком РФ.

Кредит предоставляется до 50 млн. рублей. Срок займа составляет от 12 до 360 месяцев. Ставка по кредиту от 4,5% до 25%. Первоначальный взнос от 5%. Все условия по кредиту определяются индивидуально для каждого клиента и зависят от его сегмента. ПАО «Транскапиталбанк». Ген лицензия ЦБ РФ №2210 Какие Банки Дают Кредит Под Залог Квартиры Без Справки о Доходах Москва.

Какие Банки Дают Кредит Под Залог Недвижимости Без Справок о Доходах в Москве

kredit-pod-zalog-doma-2.jpg

Можно ли получить кредит, не имея официального заработка или являясь безработным? Этот вопрос является одним из самых частых, задаваемых кредитным брокерам и финансовым консультантам.

Прежде всего, следует разделить понятия «кредит без подтверждения дохода» и «кредит без официального дохода».

Многие банки охотно выдают кредиты под залог недвижимости, не требуя подтверждения официального дохода справками по форме 2-НДФЛ или о заработной плате по форме работодателя или банка. Такие кредитные программы можно найти в Тинькофф банке, ВТБ банке, ЛокоБанке, Альфа банке и даже в Сбербанке.

Однако, при внимательном изучении требований к заемщикам в условиях кредитования можно найти пункт об обязательном наличии у заявителя постоянного места работы. Некоторые банки дополнительно предъявляют требования о стаже на последнем месте работы не менее 3-6 месяцев, предшествующих подаче заявки на кредит. А проверять достоверность указанной информации банк может самыми различными способами – от запроса сведений в государственных органах до прямого обращения в бухгалтерию нанимателя, который заявитель укажет в анкете.

kredit-bez-dohoda-1.jpg

kredit-bez-dohoda-2.jpg

kredit-bez-dohoda-3.jpg

kredit-bez-dohoda-4.jpg

Таким образом, при отсутствии постоянного места работы, рассчитывать на получение банковского кредита даже под залог квартиры не приходится. С большой долей вероятности вам в нем откажут, а если какой-то некрупный банк и выдаст кредит, то значительно худших условиях – меньшую сумму, на короткий срок и под намного более высокий процент.

Обратите внимание: банки, кредитующие под залог недвижимости без подтверждения дохода, в условиях кредитных программ устанавливают очень большую «вилку» в процентных ставках. Она может варьироваться от 8-10 до 30-40 процентов.

Что делать, если нет официального места работы и банк отказал в выдаче кредита?

Получить деньги под залог квартиры без официального дохода можно в микрофинансовой организации (МФО) или у частного инвестора.

Но в этом случае надо приготовиться к тому, что условия займа МФО и частного инвестора будут хуже, чем у банковского кредита. В Каком Банке Можно Взять Кредит Без Справки о Доходах Под Залог Дома.

  • в меньшей сумме как оценки залоговой квартиры, так и размера займа (применяется больший процент дисконта к стоимости жилья);
  • в более коротком сроке кредитования;
  • в высокой процентной ставке, а также в больших штрафных санкциях за нарушение условий займа, которые вполне обоснованно зачастую называют «грабительскими». Кроме того, на весь срок займа вам, скорее всего, придется выплачивать проценты на всю сумму долга, поскольку в отличие от банков, МФО в первую очередь взимают проценты за пользование займом, а погашение основного долга происходит в конце срока. В то время как банки разбивают сумму кредита на весь срок и включают в ежемесячный платеж погашение как процентов, так и основного долга. Таким образом, с каждым месяцем сумма долга уменьшается и соответственно, уменьшается размер начисленных процентов;
  • в более жестких условиях возврата займов, а также в специфической работе микрофинансовых организаций по взысканию просроченной задолженности. Многие из них привлекают коллекторские организации, методы работы которых зачастую носят полукриминальный и откровенно криминальный характер. Поэтому личная встреча с работой коллекторов – перспектива не самая приятная.

Срочные кредиты под залог квартиры

Компания «Гринфинанс» работает только в Москве, Восточный экспресс банк и Совкомбанк имеют отделения по всей России. В каждой из организаций действуют собственные условия кредитования, но их объединяет главное – быстрое оформление ипотечной сделки и выдача наличных практически в день вашего первого визита.

«Гринфинанс» (Москва) – займы под залог недвижимости в день обращения

Наиболее подходящее место для получения займа под залог квартиры в том случае, если деньги нужны прямо сейчас. Для рассмотрения заявки требуется всего три документа – паспорт, СНИЛС и свидетельство о собственности на недвижимость. Решение принимается почти моментально, а наличные выдаются сразу после оформления договора.

Получить деньги в «Гринфинанс» можно без подтверждения дохода, без страхования и даже с плохой кредитной историей. Максимальная сумма займа – 10 000 000 рублей, но не более 80% от стоимости закладываемой недвижимости. Процентная ставка на уровне 1,5% в месяц.

Банк «Восточный» – деньги под залог квартиры под 9,9%

Один из лучших банков России в категории «срочные кредиты без справки о доходах и поручителей». Принимает заявки по паспорту, рассматривает их в течение одного дня и кредитует на сумму до 100% от оценочной стоимости объекта недвижимости.

Получить быстрый кредит под залог квартиры в Совкомбанке можно под 14,99% годовых.

Стать клиентом «Восточного» могут работники по найму, владельцы бизнеса и индивидуальные предприниматели в возрасте от 18 лет. Банк принимает в залог квартиры, загородные дома и коммерческую недвижимость. Минимальный процент – 9,9% годовых.

Совкомбанк – до 30 000 000 рублей под 14,99%

Совкомбанк выдает нецелевые кредиты под залог имеющейся недвижимости по ставке от 14,99% годовых. Размер ссуды ограничен планкой в 60% от цены квартиры или комнаты, принимаемой в качестве обеспечения.

Подать заявку могут как студенты, так и пенсионеры – Совкомбанк работает с заемщиками в возрасте от 20 до 85 лет. Оценка платежеспособности и принятие решения занимает у банка три рабочих дня.

Какие банки выдают кредиты под залог недвижимости
Ставка по кредиту начинается от 6,9%, срок – от нескольких месяцев до 20-25 лет. Сумма кредита – от нескольких сот тысяч рублей до 20-30 млн.

Какие банки выдают кредиты под залог недвижимости

Деньги под залог квартиры выдают очень многие банки – Сбербанк, Газпромбанк, ВТБ, Райффайзен банк, МТС Банк, ЛокоБанк, БЖФ Банк, Росбанк, Банк ЗЕНИТ, АК БАРС Банк, Банк УРАЛСИБ и многие другие.

Ставка по кредиту начинается от 6,9%, срок – от нескольких месяцев до 20-25 лет. Сумма кредита – от нескольких сот тысяч рублей до 20-30 млн.

Кредит под залог квартиры в Сбербанке

Например:

  • ЛокоБанк и Тинькофф банк кредит под залог недвижимости (квартиры) готовы предоставить под 6,90% и 6,99% годовых соответственно;
  • взять кредит под залог квартиры в Сбербанке можно под 10,4% годовых;
  • кредит под залог квартиры наличными предлагает оформить БЖФ Банк по ставке 10,99% годовых. Аналогичную ставку по кредиту под залог жилья предлагает Райффайзенбанк;
  • в Газпромбанке взять кредит под залог недвижимости можно по ставке от 12,4% годовых;
  • кредит под залог недвижимости в банке ЗЕНИТ предоставляется по ставке 9,99% годовых.

Казалось бы – столько выгодных предложений, самое очевидное – выбирай где меньше ставка и оформляй. Но не всё так просто.

Например, рассмотрим поподробнее кредиты под залог квартиры под 6,9%, которые предлагают Тинькофф банк и ЛокоБанк.

Собрав информацию, какие банки дают кредит под залог недвижимости без справок о доходах, заёмщик может выбрать для себя оптимальный заём из представленных на рынке. В целом, потенциальных кредиторов можно разделить на 2 категории:

В число первых входят, например, Росбанк и Газпромбанк, которые выдают кредит под залог недвижимости без справки о доходах, но требуют взамен выписку с зарплатного либо пенсионного счёта.

Без документов, подтверждающих уровень зарплаты, ссуды предоставляют такие финучреждения, как: КБ «Восточный», Конфидэнс Банк, Саровбизнесбанк, Промтрансбанк, Проинвестбанк, Банк «Иваново» и БыстроБанк.

Как можно взять кредит под залог квартиры наличными в банке

Для получения обеспеченного займа необходимо подать в офисе финучреждения анкету-заявку, приложив к ней копии паспорта, ещё одного удостоверяющего личность документа и трудовой книжки. Перед тем как взять кредит под залог недвижимости без подтверждения доходов в банке, заёмщик также должен собрать документы, удостоверяющие его право собственности на квартиру.

Перед одобрением заявки на кредит под залог имущества без справки о доходах финучреждение заказывает оценку стоимости квартиры, проведение которой оплачивает клиент. Затем заёмщик подписывает кредитное соглашение и договор залога, оформляет обязательное имущественное страхование квартиры и получает деньги «на руки» или на счёт.

Оцените, пожалуйста, публикацию:
Загрузка...

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *