Куда жаловаться на слесарей ЖКХ
Случается, что у заказчика услуг возникают претензии к исполнителю. Например, слесарь-сантехник из ЖКХ:
Стоит написать письменную жалобу в УК. Если в ТСЖ найдутся еще пострадавшие от нерадивого работника, оформить коллективную претензию. В обращении указать способы передачи информации о принятых мерах. Трудовой Договор Электрика по Совместительству Электрик.
Образец трудового договора по совместительству
Если работник увольняется с основной работы, работа на условиях совместительства не становится для него основной автоматически.
Специалисты бухучета в обязательном порядке предоставляют всю имеющуюся отчетность по первому требованию собственников жилья, входящих в товарищество.
Нет ничего странного или удивительного в желании выполнять те же обязанности сразу в двух-трёх местах.
Трудовой Договор по Совместительству с Электриком Тсж.
Договор по совместительству отличается от обычного трудового договора. В документе должны быть прописаны дни и количество рабочих часов сотрудника.
Договор с электриком СНТ
Документ ничем не отличается от договора с обычным электриком. Разница есть лишь в должностных инструкциях сотрудников. Трудовой Договор с Электриком Снт по Совместительству.
Товарищества собственников жилья, являясь организациями некоммерческими, тратят добровольные взносы своих участников на улучшение бытовых условий. Растущие требования к общей культуре обусловливают необходимость в штатных сотрудниках, выполняющих нелёгкие обязанности по наведению порядка. Как и любые другие трудовые отношения, наём уборщиков должен происходить в рамках действующего российского законодательства.
Соглашение подразумевает согласие с его условиями обеих сторон, подписывающих документ.
Требования к уборщику ТСЖ
Здесь в юридическом аспекте, к счастью, есть полная ясность. Список обязанностей уборщика регламентирован Постановлением Госстроя РФ №170 от 27.09.2003 и включает в себя следующие пункты:
Остаётся лишь определиться с периодичностью мероприятий, которая устроила бы обе стороны.
Помимо этого, в договорах обычно прописано условие бесконфликтного обращения с жильцами. Специального образования при найме не требуется. Такие пункты, как опрятный вид, отсутствие вредных привычек, выраженных чаще в пьянстве (реже в курении), обычно в документе не указываются, хотя в момент трудоустройства председатель ТСЖ этими личными качествами интересуется. Образец можно скачать выше.
Права уборщицы
В первую очередь подразумеваются конституционные и предусмотренные трудовым законодательством нормы. Кроме этих пунктов, на которых в силу их бесспорности останавливаться подробно нет нужды, в договоре указываются следующие права:
- вносить любые предложения с целью улучшения обслуживания и состояния убираемых помещений;
- фиксировать случаи беспорядка, нарушения работы коммуникаций, поломок имущества, находящегося в собственности ТСЖ.
- расторгать настоящий договор или вносить в него согласованные с работодателем изменения (в виде дополнительных соглашений);
- получать предусмотренные законодательством страховые компенсации и отпуска.
В договоре с уборщиком непременно указывается лицо, осуществляющее контроль его трудовой деятельности и непосредственное руководство. Обычно это главный инженер ТСЖ. Указания иных лиц могут восприниматься работником как рекомендации.
Должностная инструкция может представлять собой отдельный документ, прилагаемый к договору, или быть его частью.
Во всех остальных отношениях трудовое соглашение с уборщицей включает те же реквизиты, что и любой другой подобный документ, составленный на основании трудовых или гражданских правовых норм.
Трудовой договор дворника ТСЖ
Дворник в ТСЖ принимается для выполнения работы по уборке и содержанию в чистоте и порядке придомовой территории, мусорных контейнеров и урн. Предлагаем образец трудового договора с дворником ТСЖ, в котором содержатся все обязательные по Трудовому кодексу РФ условия, а также подробно раскрыта трудовая функция дворника с указанием конкретного вида поручаемой работы. В конце статьи имеется ссылка, по которой можно скачать образец предлагаемого трудового договора.
- уборка улиц, тротуаров, участков и площадей, прилегающих к обслуживаемому дому;
- уборка газонов и детской площадки на придомовой территории от случайного мусора, опавших листьев, сучьев, других растительных остатков и мусора;
- своевременная очистка от снега и льда улиц, тротуаров, участков и площадей, прилегающих к обслуживаемому дому, посыпка их песком;
- очистка пожарных колодцев для свободного доступа к ним в любое время;
- рытье и прочистка канавок и лотков для стока воды;
- промывка уличных урн и периодическая очистка их от мусора;
- поливка водой улиц, тротуаров, участков и площадей, прилегающих к обслуживаемому дому;
- контроль за исправностью и сохранностью всего наружного домового оборудования и имущества (заборов, лестниц, карнизов, водосточных труб, урн, вывесок и т.д.), за сохранностью зеленых насаждений и их ограждений;
- уборка от мусора приямков перед подвальными окнами, лестниц для спуска в подвал, отмосток;
- транспортировка мусора в мусороприемники;
- погрузка мусора, снега в автотранспорт для вывоза их с обслуживаемой территории;
- обслуживание территории, прилегающей к мусорным контейнерам, в том числе удаление мусора с территории вокруг контейнеров;
- периодическая очистка от грязи и мойка мусорных контейнеров;
- контроль за вывозом мусора.
3. Заключая настоящий трудового договор, Работодатель и Работник принимают на себя все права и обязанности, предусмотренные трудовым законодательством.
- за невыполнение или нарушение обязанностей, установленных законом, настоящим договором, коллективным договором (при его заключении), должностной инструкцией, правилами внутреннего трудового распорядка, локальными нормативными актами, приказами, указаниями, распоряжениями, постановлениями и решениями, принятыми на вышестоящем уровне управления Работник несет ответственность дисциплинарную ответственность вплоть до увольнения;
- за ущерб, причиненный Работодателю своими виновными действиями (бездействием) Работник несет материальную ответственность в размере причиненного ущерба.
- за причинение вреда здоровью Работника, а также морального вреда в связи с исполнением им трудовых обязанностей Работодатель несет ответственность в размере причиненного вреда;
- за задержку выплаты заработной платы, иных выплат, причитающихся работнику, Работодатель привлекается к ответственности в случаях и порядке, установленных законом.
5.1. Все вопросы, не урегулированные настоящим договором, подлежат разрешению в соответствии с действующим законодательством, коллективным договором (при его заключении), правилами внутреннего трудового распорядка, должностной инструкцией, локальными нормативными актами.
Права и полномочия
По сравнению с руководителями других организаций у председателя правления полномочия крайне ограничены, в соответствии с законом он имеет право:
- заверять документы финансового характера;
- контролировать ведение или вести бухгалтерию ТСЖ без посторонней помощи;
- заключать те договоры, которые, в соответствии с действующим законодательством, не требуют согласия собственников и членов правления;
- подписывать распорядительные и иные документы, обязательные для исполнения членами ТСЖ;
- определять дату проведения собрания участников ТСЖ и проводить его;
- выполнять поручения ТСЖ без доверенности;
- оформлять на работу и увольнять сотрудников, назначать премии и штрафы;
- распоряжаться жилым и нежилым фондом;
- в случае если на собрании голосующие разделились на равные группы, то принять чью-то позицию, отдавая решающий голос;
- заключать договор страхования собственности товарищества.
Кроме вышеозначенных полномочий, собственники жилья могут наделить его и другими, необходимыми для выполнения определенной работы.
Мы рассмотрели, зачем нужен трудовой договор с председателем ТСЖ. Образец представлен.