Преимущества сотрудничества с компанией «Строй-Альянс»
Компания «Строй-Альянс» гордится своим коллективом. Благодаря тому, что у нас отсутствует «текучка кадров», за годы нашего существования работники компании приобрели бесценный опыт, обучились в российских и зарубежных компаниях. Всё это гарантирует, что наши специалисты предотвратят ошибки, учтут каждый нюанс в работе и предоставят в итоге высококачественный продукт. Специалисты «Строй-Альянс» чётко выполняют свои обязательства, предусмотренные договором, поэтому наша компания считается надёжным партнёром. Дорогое современное оборудование, которое мы используем для монтажа, ремонта плоской, мягкой, наплавляемой, битумной кровли, укладку рулонной кровли, гидроизоляцию кровли — преимущество «Строй-Альянса», так как это позволяет минимизировать сроки работы без потери качества.
Многие строительные компании для удобства заказчиков размещают на своих сайтах собственные расценки на монтаж кровли из профнастила. Это может быть как стоимость строительства кровли «под ключ», так и расценки на отдельные виды работ. В этом случае при подсчете затрат на устройство кровли из профлиста смета будет состоять из стоимости монтажных работ и стоимости материалов. Ниже приведена ориентировочная стоимость монтажа крыши из профнастила «под ключ». Приведенные выше данные позволят ориентировочно определить затраты на строительство крыши. Более точно их можно посчитать, воспользовавшись прейскурантом цен на различные виды работ.
| Наименование работ | Единица измерения |
Стоимость, руб. |
| Разборка стропильной системы |
м² | 150 |
| Разборка обрешетки | м² | 50 |
| Снятие шифера | м² | 110 |
| Разборка фальцевой кравли |
м² | 75 |
| Снятие натуральной черепицы |
м² | 150 |
| Разборка старого кровельного покрытия |
м² | 100 |
| Демонтаж гидроизоляции | м² | 10 |
| Снятие пароизоляции и черновой обрешетки |
м² | 40 |
| Демонтаж водосточных труб и желобов |
пог.м | 150 |
| Демонтаж утеплителя, толщиной до 100 мм. |
м² | 50 |
| Установка мауэлрата | пог.м | 450 |
| Установка стропильной системы |
м² | 450 |
| Усиление стропильной системы |
м² | 350 |
| Устройство пароизоляции с проклейкой стыков и установкой контробрешетки |
м² | 130 |
| Монтаж утеплителя, толщиной до 200 мм |
м² | 50 |
| Укладка гидроизоляционной плёнки |
м² | 50 |
| Установка контробрешетки | м² | 60 |
| Монтаж обрешетки под профнастил |
м² | 80 |
| Установка ветрозащитной плёнки |
м² | 50 |
| Пропитка пиломатериалов защитным составом |
м² | 30 |
| Монтаж профнастила | м² | 300 |
| Устройство примыканий к стене/трубе |
пог.м | 200 |
| Устройство вентилируемого конька |
пог.м | 280 |
| Установка торцевых планок |
пог.м | 150 |
| Установка карнизных планок |
пог.м | 150 |
| Устройство ендов | пог.м | 220 |
| Подшивка карнизного свеса |
пог.м | 300 |
| Монтаж водосточной системы (трубы и желоба) |
пог.м | 280 |
| Установка снегозадержателей | пог.м | 250 |
| Врезка мансардного окна в готовую утепленную крышу |
шт | 7700 |
В расчеты кровли закладывается снеговая и ветровая нагрузки. Тщательно продуманная конструкция крыши и угол наклона скатов обеспечит беспрепятственный сход снежного покрова зимой, позволит равномерно распределить вес стропильной системы на несущие стены.
Составление сметы
Как составить смету на ремонт кровли? Обычно для составления сметы используется дефектная ведомость с подробным перечислением видов и объемов требуемых работ, видов и количества необходимого материала. Смета необходима для перевода этих данных в денежный эквивалент, что позволяет рассчитать стоимость ремонта.
- порядкового номера;
- кодов ресурсов и номеров нормативов;
- наименований работ и затрат на их выполнение;
- единиц измерения;
- количества единиц;
- стоимости единицы измерения (в рублях);
- поправочных коэффициентов;
- коэффициентов перерасчета;
- коэффициентов зимних удорожаний;
- итого затрат (в рублях).
Образец сметы на ремонт кровли должен содержать расчет стоимости подготовительных работ. В их число может входить:
- разборка многослойного рулонного кровельного покрытия;
- демонтаж стяжки;
- разборка теплоизоляционного и пароизоляционного слоев;
- разборка парапетов;
- демонтаж водосливной системы (настенных желобов, водосливных воронок);
- демонтаж примыканий кровли к вертикальным конструкциям.
- устройство парапетов;
- обработка основания крыши праймером;
- укладка пароизоляционного и теплоизоляционных слоев;
- обустройство стяжки;
- устройство примыканий кровельного покрытия к вертикальным конструкциям крыши;
- монтаж водосливной системы;
- восстановление или ремонт вентиляционных и/или дымоходных труб;
- монтаж финишного кровельного покрытия.
Порядок работ зависит от типа кровли и вида используемых материалов. Ремонт крыши может подразумевать восстановление гидроизоляционного слоя и полную замену финишного покрытия на новое.
После того, как в смету внесены все необходимые данные, подсчитываются затраты по каждому пункту (материалу или виду работ), а затем общий объем финансовых затрат. Смета на проведение кровельных работ – это официальный документ, который должен быть заверен лицом, составившим смету, а также проверившим ее. После проверки смета отправляется на согласование и утверждение руководителем управляющей организации.
Факторы, влияющие на сметную стоимость
Их не так мало, как кажется на первый взгляд, но и не много. Первый момент – это наличие проектной документации. Именно на основании её можно рассчитать, сколько потребуется дерева для стропильных конструкций, бруса для мауэрлата, а также утеплителя и кровельного материала. Кровельные работы тоже будет выполнять проще, ведь проект позволит избежать случайных ошибок. Тип крыши играет не менее важную роль. Например, если планируется создавать холодный чердак, то количество утеплителя, а также пароизоляционных мембран будет нужно намного меньше, чем при строительстве мансарды.
Утеплитель тоже бывает нескольких типов, стоимость которых может существенно различаться. Цена листа пенополистирола в пересчете на кубометры стартует от 1120 рублей, а максимальная цена 2640 рублей за ПСБ-С 35. Стоимость минераловатных плит составляет 1500 рублей за куб, однако есть и более дорогие варианты. Обычно монтаж кровли не обходится без этого надежного и долговечного материала.
Стоимость монтажа нельзя опускать даже в ситуации, когда выполняются кровельные работы своими руками, поскольку потребуется крепеж и другие расходные материалы. Например, в случае с направляемыми листами, необходимо топливо для горелки, да и битумная мастика тоже нужна. Стоит также учесть затраты электроэнергии, поскольку большинство работ будет выполняться с помощью электроинструмента.
Технология кровельных работ предполагает в каждом случае использовать определенные материалы и технологические решения, стоимость которых будет различаться. Очевидно, что наиболее полную оценку всех трат сможет произвести специалист, однако и своими руками справиться можно не хуже. Разница лишь в том, сколько вам потребуется на это времени и стоит ли заниматься тем, что можно заказать у профессионала не за такие уж большие деньги. С учетом того, сколько стоят материалы и кровельные работы, оплата услуг специалиста покажется не так велика, да и различных сложностей в ходе строительства или ремонта будет намного меньше.
Главные обстоятельства, влияющие на стоимость ремонта
Специалист на основании проведённого осмотра оценивает предстоящие экономические затраты. Выводы делает, исходя из следующих измерений.
- Габариты кровли.
- Характер недостатков — как покрытия, так и внутреннего шара.
- Общая стоимость материалов, доставки. Затраты на применение специализированной техники, если это потребуется.
- Затраты на зарплату наёмным работникам. При этом учитываются: трудоёмкость, особенности монтажа, специфика стройматериалов.
- Объёмы планируемых работ.
Таким образом, расчёт предстоящих расходов призван помочь избежать чрезмерных вкладов, эффективно распределить ремонтный бюджет.
Как правильно составить смету?
Документ, что понадобится при составлении указанного плана расходов, — дефектная ведомость. Как говорилось выше, там содержится информация о видах (объёмах) работ, типе, перечне строительных товаров.
- номер по порядку;
- коды ресурсов, нормативные данные;
- название, расходы на производство работ;
- единицы для измерения;
- общее количество и стоимость единицы измерения (в рублях);
- коэффициенты: поправочные, перерасчёта, удорожаний на зиму;
- всего расходов (руб.).
- Подготовительные работы по разбору: стяжки, рулонного покрытия кровли, тепло- и пароизоляции, парапетов, системы водослива, прилегающих к кровле элементов конструкции.
- Восстановительные мероприятия, направленные на установку вышеуказанных демонтированных элементов. Кроме этого, высчитываются затраты на обработку крыши праймером, санацию вентиляционных (дымоходных) проёмов, сбор финишной облицовки кровли.
Порядок проведения упомянутых действий зависит от разновидности применяемых материалов, особенности кровли.
Только после того, как нужные сведения закреплены в смете, по каждому из пунктов выводятся итоговые затраты.
Помните, смета — официальная отчётность, которая подлежит обязательному заверению лицом, что её составило и проверило. Затем только документация направляется на согласование руководителю управляющей компании.
Загрузка...
