Краевое государственное бюджетное учреждение
«Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг»
Заявителями на получение муниципальной услуги являются физические или юридические лица, имеющие лицензию на осуществление деятельности по сохранению объектов культурного наследия, намерение на осуществление деятельности по сохранению объекта культурного наследия, обратившиеся за предоставлением муниципальной услуги, либо их уполномоченный представитель.
- Свидетельство о рождении ребенка
- Паспорт гражданина РФ
- Паспорт гражданина СССР образца 1974 года
- Паспорт моряка
- Временное удостоверение,выданное взамен военного билета
- Военный билет
- Временное удостоверение личности гражданина РФ по форме № 2-П
- Паспорт иностранного гражданина
- Вид на жительство
- Дипломатический паспорт
- Общегражданский заграничный паспорт гражданина РФ (образца 1997 года)
- Документ, выданный иностранным государством и признаваемый в соответствии с международным договором РФ в качестве документа, удостоверяющего личность лица без гражданства
- Разрешение на временное проживание
- Удостоверение беженца
- Военный билет офицера запаса
- Временное удостоверение, выданное взамен военного билета офицера запаса
- Удостоверение гражданина, подлежащего призыву на военную службу
- Паспорт гражданина РФ
- Паспорт гражданина СССР образца 1974 года
- Паспорт моряка
- Временное удостоверение личности гражданина РФ по форме № 2-П
- Паспорт иностранного гражданина
- Вид на жительство
- Общегражданский заграничный паспорт гражданина РФ (образца 1997 года)
- Документ, выданный иностранным государством и признаваемый в соответствии с международным договором РФ в качестве документа, удостоверяющего личность лица без гражданства
- Разрешение на временное проживание
- Удостоверение беженца
- Военный билет офицера запаса
- Временное удостоверение, выданное взамен военного билета офицера запаса
- Удостоверение гражданина, подлежащего призыву на военную службу
- Военный билет
- Дипломатический паспорт
- Временное удостоверение, выданное взамен военного билета.
Результатом предоставления муниципальной услуги является выдача (направление) заявителю: разрешения на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия местного (муниципального) значения; письма об отказе в выдаче разрешения на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия местного (муниципального) значения. Получить Разрешение Кгиоп на Проведение Работ по Сохранению.
СОГЛАСОВАНИЕ ОБЪЕКТОВ
КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
ООО «Центр согласования проектной документации» занимается согласованием перепланировки объектов культурного наследия в Санкт-Петербурге более 5 лет. Наши специалисты обладают многолетним опытом, необходимым для получения всех необходимых согласований в КГИОП (Комитет по государственному использованию и охране памятников).
Получение Разрешения Кгиоп на Производство Работ.
Распоряжение Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры Санкт-Петербурга от 29 июня 2012 г. N 10-108 «Об утверждении Административного регламента КГИОП по предоставлению государственной услуги по выдаче раз
Во исполнение пункта 2 постановления Правительства Санкт-Петербурга от 10.10.2011 N 1423 «О внесении изменений в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 28.04.2004 N 651», а также в целях совершенствования организации деятельности структурных подразделений КГИОП в ходе предоставления КГИОП государственной услуги по выдаче разрешений на строительство в случае осуществления реконструкции объекта культурного наследия, если при проведении работ по сохранению объекта культурного наследия затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности такого объекта
1. Утвердить Административный регламент КГИОП по предоставлению государственной услуги по выдаче разрешений на строительство в случае осуществления реконструкции объекта культурного наследия, если при проведении работ по сохранению объекта культурного наследия затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности такого объекта (далее — Административный регламент) согласно приложению к настоящему распоряжению. Разрешение Кгиоп на Производство Работ Госуслуги.
Сохранение объектов культурного наследия
Практически во всех городах России сотни тысяч исторических зданий, скульптур, объектов культуры нуждаются в восстановительных работах. Многие из них могут быть адаптированы для эксплуатации в современных реалиях. Для решения поставленных задач государство обеспечивает реализацию производственных операций, направленных на сохранение целостности и достойного внешнего образа объектов культурного наследия. Это работы, которые призваны обеспечить целостность художественного и структурного образа памятника.
Объекты культурного наследия
В сфере работы с объектами культурного наследия компания «НеваПроект» осуществляет: инженерно-изыскательные, научные, проектные и производственные работы по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), а также реставрационные и ремонтные работы зданий и архитектурных ансамблей, адаптация зданий и сооружений для современной эксплуатации, технический и авторский надзор.
Совместно с органами местного самоуправления или заказчиком нашей компанией может быть разработано техническое задание на проведение комплексных работ, в обязательном порядке составляется и собирается проектная документация, проводится техническое обследование объекта.
Для работы с объектами культурного наследия компания «НеваПроект» имеет всю необходимую разрешительную документацию и государственную лицензию на осуществление деятельности по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации.
Владельцы и покупатели зданий, сооружений и земельных участков, расположенных вблизи:
должны знать о том, что использование земельных наделов, их застройка, реконструкция уже существующей недвижимости может проводиться с некоторыми ограничениями. Иногда реализация хотя бы части таких планов полностью запрещается.
Ограничение прав связано с расположением участков по соседству с объектами культурного наследия (ОКН). Они подлежат государственной охране. Над ними ведётся государственный надзор. Организация их защиты и сохранения ОКН является задачей федеральных, региональных и муниципальных властей, а обязанностью собственников недвижимости становится выполнение установленных регламентов.
Вокруг ОКН формируются «особые территории» – режимные охранные зоны, создающие ограничения в использовании и застройке земель. Границы территорий каждого ОКН и его охранных зон определяются при их проектировании.
Зона охраны и защитная зона памятника – это 2 из 28 зон с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ). В составе ЗОУИТ присутствует также охранная зона особо охраняемой природной территории объектов, относящихся к памятникам культуры, оценённым по природным критериям. В их числе:
Перечень «особых зон» представлен в статье 105 ЗК РФ, введённой федеральным законом №342-ФЗ от 03.08.2018. Сведения о таких зонах вносятся в ЕГРН.
После вступления в силу изменений в Градостроительный и Земельный кодексы РФ и новых Правил уведомления владельцев недвижимости о сносе недвижимости (Постановлением Правительства РФ № 588 от 13.05.2019) размеры особых зон, условия капитальной застройки земельных участков в ЗОУИТ претерпели существенные перемены.
Некоторые дома, дачи, недостроенные объекты, любые другие строения и сооружения, попавшие в границы ЗОУИТ, в том числе в границы ОКН, установленные до 4 августа 2018 года, могут быть снесены или приведены в соответствие с ограничениями использования участков и объектов, если они оказались внутри вновь установленной зоны.
Застройщики не смогут оформить права на уже построенные объекты по той причине, что строения оказались в охранных зонах. В лучшем случае, оформить права на объекты им удастся только после проведения ряда согласований.
Если недвижимость находится в ЗОУИТ, режим которой запрещает или ограничивает нахождение объектов капитального строительства, то власти обязаны их выкупить. Правообладатели «особых зон» или местные власти в таких случаях должны проинформировать собственников и нанимателей о нарушении закона по электронной или обычной почте, указав в уведомлении:
- сведения:
- о документе, по которому устанавливается зона с особыми условиями использования территорий
- о документе, непосредственно определяющем режим особой зоны
- о правообладателе объекта, размещение которого вызывает необходимость установления ЗОУИТ
- об органах государственной власти или местного самоуправления, обязанных возмещать убытки, связанные со сносом или необходимой реконструкцией жилых и нежилых строений
Сообщение также размещается на официальном сайте органа госвласти или местного самоуправления, принявшего решение об установлении «особой зоны», в других официальных источниках (статья 55 поправок в ГрК РФ).
Собственники «старых» зданий, застройщики объектов, расположенных в ЗОУИТ, получившие разрешение на строительство до 4 августа 2018 года, обязаны подать заявление об установлении или изменении ЗОУИТ в уполномоченные органы до обращения за выдачей разрешения на строительство. Сделать это нужно до 01.01.2024 г. (части 17,18 статьи 26 ФЗ № 342).
КГИОП выдал 122 задания по сохранению объектов культурного наследия
На прошедшей рабочей неделе, с 27 по 30 апреля, комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры Санкт-Петербурга выдал 122 задания на проведение работ по сохранению объектов культурного наследия. Об этом в четверг сообщила пресс-служба КГИОП.
На сайте комитета по традиции опубликованы адреса исторических зданий, которые предстоит привести в порядок:
🟠 Введите свои вопросы в форму для бесплатной консультации
Загрузка...
