Пример программы наблюдений за водным объектом

За Отсутствие Программы регулярных наблюдений за водным объектом и его водоохранной зоной накладывается административный штраф в соответствии со ст. 8.13, 8.14, 8.15 КоАП РФ. Размер штрафа: от 80 000 до 120 000 рублей или административное приостановление деятельности предприятия на срок до 3 месяцев.

ЭкоПромЦентр сделает все необходимое, чтобы деятельность вашего предприятия соответствовала природоохранному законодательству. Тем самым вы не только обезопасите предприятие от штрафов, но и внесете личный вклад в сохранение окружающей среды. Разрешение на Производство Работ в Водоохранной Зоне.

Статья 108. Порядок ведения работ на водных объектах и в их водоохранных зонах
— Ведение строительных, дноуглубительных, взрывных и иных работ на водных объектах и в их водоохранных зонах осуществляется по согласованию с федеральным органом исполнительной власти в области управления использованием и охраной водного фонда.
— Порядок использования полезных ископаемых и других ресурсов, извлекаемых при ведении работ на водных объектах, определяется органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации.

Статья 108 (водного кодекса) РФ Порядок ведения работ на водных объектах и в их водоохранных зонах

Статья 108. Порядок ведения работ на водных объектах и в их водоохранных зонах
— Ведение строительных, дноуглубительных, взрывных и иных работ на водных объектах и в их водоохранных зонах осуществляется по согласованию с федеральным органом исполнительной власти в области управления использованием и охраной водного фонда.
— Порядок использования полезных ископаемых и других ресурсов, извлекаемых при ведении работ на водных объектах, определяется органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации.

Как получить сведения о расположении земельного участка под объектом недвижимости в границах водоохранной зоны?
Так, проектирование, строительство, реконструкция и ввод в эксплуатацию объектов недвижимости в водоохранной зоне разрешаются при условии оборудования их сооружениями, которые могут обеспечить охрану водных объектов от загрязнения и истощения вод.

Особенности оформления индивидуального жилого или садового дома, расположенного в водоохранной зоне:

4.1. Уведомительный порядок строительства жилых и садовых домов

С 4 августа 2018 года Федеральным законом № 340-ФЗ от 03.08.2018 «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» введен уведомительный порядок для начала строительства жилых домов на земельных участках, предоставленных для ИЖС и ведения личного подсобного хозяйства, а также для строительства жилых и садовых домов на садовых земельных участках.

Для соблюдения этого порядка направьте в муниципальную администрацию уведомление о планируемом строительстве объекта недвижимости (индивидуального жилого или садового дома) с приложением схемы расположения строений на земельном участке с размерами и параметрами.

Форма уведомлений утверждены приказом Минстроя России от 19.09.2018 N 591/пр «Об утверждении форм уведомлений, необходимых для строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома».

Получив от администрации уведомление о соответствии параметров объекта, указанных в уведомлении о начале строительства, предельным параметрам разрешенного строительства, можно приступать к стройке (срок действия уведомления — 10 лет).

Муниципальная администрация, согласовавшая созданный Вами объект ИЖС или садовый дом, в срок не позднее 7 рабочих дней с даты поступления от Вас уведомления об окончании строительства, обязана направить в Росреестр заявление о государственном кадастровом учете и государственной регистрации Вашего права на такой объект, и уведомить Вас о подаче заявления (ч. 1.2 ст. 19 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»; далее — Закон о регистрации недвижимости).

Если по какой-то причине муниципальная администрация не направит в Росреестр в установленный срок заявления и документы, Вы можете направить указанное заявление самостоятельно. При этом никаких дополнительных документов прикладывать к заявлению не придётся — они будут запрошены в администрации Росреестром в течение 3 дней со дня получения Вашего заявления.

4.2. Государственный кадастровый учет и государственная регистрация права собственности на индивидуальный жилой или садовой дом, расположенный в водоохранной зоне

Чтобы узаконить существующий индивидуальный жилой или садовый дом в водоохраной зоне, необходимо, в первую очередь, подготовить его технический план . Для подготовки технического плана обратитесь к кадастровому инженеру.

На объект ИЖС, жилой или садовый дом технический план подготавливается на основании (ч. 11.1 ст. 24 Закона о регистрации недвижимости):

Если на объект ИЖС до 04.08.2018 было выдано разрешение на строительство, технический план подготавливается на основании:

В техническом плане в обязательном порядке должна содержаться информация об оборудовании объекта недвижимости необходимыми сооружениями для очистки сточных вод или приёмниками, изготовленными из водонепроницаемых материалов, предотвращающих поступление загрязняющих веществ, иных веществ и микроорганизмов в окружающую среду.

Для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации Вашего права собственности на индивидуальный жилой или садовый дом, расположенный в водоохраной зоне, необходимо обратиться с заявлением в Росреестр, приложив к заявлению подготовленный технический план и правоустанавливающие документы на земельный участок .

Ширина водоохранной зоны рек или ручьев устанавливается от их истока для рек или ручьев протяженностью: до 10 км – в размере 50 м; от 10 до 50 км – в размере 100 м; от 50 км и более – в размере 200 м.

О требованиях при проведении строительных работ в водоохранных зонах

Прокуратура разъясняет требования при проведении строительных и иных работ в водоохранных зонах.

Согласно ст.65 Водного кодекса РФ, водоохранными зонами являются территории, которые примыкают к береговой линии (границам водного объекта) морей, рек, ручьев, каналов, озер, водохранилищ и на которых устанавливается специальный режим осуществления хозяйственной и иной деятельности в целях предотвращения загрязнения, засорения водных объектов и истощения их вод, а также сохранения среды обитания водных биологических ресурсов и других объектов животного и растительного мира.

Ширина водоохранной зоны рек или ручьев устанавливается от их истока для рек или ручьев протяженностью: до 10 км – в размере 50 м; от 10 до 50 км – в размере 100 м; от 50 км и более – в размере 200 м.

Для реки, ручья протяженностью менее 10 км от истока до устья водоохранная зона совпадает с прибрежной защитной полосой. Радиус водоохранной зоны для истоков реки, ручья устанавливается в размере 50 м.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст.50 Федерального закона от 20.12.2004 номер 166-ФЗ «О рыболовстве и сохранении водных биологических ресурсов», при территориальном планировании, градостроительном зонировании, планировке территории, архитектурно-строительном проектировании, строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства, внедрении новых технологических процессов должны применяться меры по сохранению водных биоресурсов и среды их обитания.

На территории республики такая деятельность осуществляется только по согласованию с Восточно-Сибирским территориальным управлением Федерального агентства по рыболовству в порядке, установленном Правилами согласования строительства и реконструкции объектов капитального строительства, внедрения новых технологических процессов и осуществление иной деятельности, оказывающей воздействие на водные биологические ресурсы и среду их обитания, утвержденными постановлением Правительства РФ от 30.04.2013 номер 384.

Проведение строительных и иных работ в водоохранных зонах в отсутствие согласований с территориальным органом Федерального агентства по рыболовству на проведение данных работ, а также в отсутствие в конкурсной документации сведений о специальных условиях ведения таких работ не допустимо.

Осуществление деятельности в водоохраной зоне в отсутствие согласования влечет административную ответственность, предусмотренную ч.1 ст.8.42 КоАП РФ, в виде административного штрафа на должностных лиц в размере от 8 000 до 12 000 рублей, на юридических лиц — от 200 000 до 400 000 рублей.

Нарушение правил охраны среды обитания или путей миграции объектов животного мира и водных биологических ресурсов влечет административную ответственность по ст.8.33 КоАП РФ в виде административного штрафа на должностных лиц — от 5 000 до 10 000 рублей, на юридических лиц — от 10 000 до 15 000 рублей.

Здравствуйте, Ярослав! Имеем большой садовый дом, признанный пригодным для круглогодичного проживания. Садоводство находится в водоохранной зоне. Хотим перевести в жилой, но в архитектуре требуют согласование с Рыболовством. Звонили в Ростов в Управление, по телефону ответили, что на уже построенный об’ект согласование не требуется. При желании, конечно, Рыболовство может нас привлечь к административке, но это будет уже наша головная боль, а не архитектуры и местной администрации. Архитектура все равно настаивает на письменном документе из Ростова, мол, телефонный ответ пусть оформят на бумаге. Правомерны ли требования наших местных бюрократов? Знаю, что в Волнограде такого подтверждения на уже построенное здание не требуют.
Оцените, пожалуйста, публикацию:
Загрузка...

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *