Неиспользованная военная ипотека при увольнении
Иногда военнослужащий отказывается от оформления военной ипотеки, проживая в ведомственной квартире, или с членами семьи, имеющими жилплощадь. Это не означает, что им утрачивается льгота, положенная на приобретение жилья. Вопрос с накопительной частью денежных средств решается следующим образом:
1. При увольнении по любой причине, кроме случаев комиссования по состоянию здоровья, если военный не прослужил десятилетнего срока, средства по НИС не выплачиваются.
2. Увольнение по уважительной причине допускает выплату накопительной части средств НИС, если военный прослужил 10 лет и больше. Уход по собственному желанию или по дисциплинарному взысканию не предусматривает получения денег.
3. При стаже в 20 лет военному выдаются все накопленные на его счету деньги, которые он может вложить в приобретение жилья.
Кроме этого, на дополнительный доход можно претендовать, если после выплаты полной суммы по ипотеке, на накопительном счету сохранился неиспользованный остаток.
Последние статьи раздела:
Пенсионеры являются особой категорией граждан, для которых предусмотрены различные льготные привилегии. Рассмотрим виды льгот, а также условия их предоставления.
Апартаменты – в переводе с французского и итальянского языка, это квартира. В нашей стране это понятие применяли издавна, когда речь шла о большой, нестандартной и роскошной квартире.
Военнослужащие, ставшие участниками накопительно-ипотечной системы (НИС), имеют право приобрести жилье на льготных основаниях. В оформлении ипотеки и покупке недвижимости защитникам.
Военнослужащие по преимуществу решают вопрос с жильём за счёт покупки жилья в ипотеку. В определённых случаях им приходится рефинансировать кредит, то есть погашать его новым займом.
Михаил, здравствуйте! К сожалению для Вас, командование имеет право решать такие вопросы по своему усмотрению. Оно ориентировано на объективные обстоятельства, а не на проблемы в семье. Если, по мнению командования, данная проблема решается без увольнения, то нет оснований считать её уважительной причиной.
Здравствуйте. У меня такая ситуация: мама слегла, нужен уход за ней, а меня не увольняют по семейным обстоятельствам под предлогом, что я могу нанять сиделку или пусть за ней ухаживает моя жена. Имеют ли на это право? Всё упирается в ипотеку, которую у меня заберут, а я прослужил 16 лет.
Лена, добрый день! К сожалению, отвечу на Ваш вопрос отрицательно. В первую очередь увольнение по дисциплинарному взысканию лишает военнослужащего получения жилищной льготы, это главный аргумент не в Вашу пользу. Кроме этого, 7 лет – недостаточный срок для того, чтобы претендовать на эти выплаты даже при уважительных причинах увольнения. А многодетная семья – это не проблема военного ведомства. Советуем обратиться в службу социальной помощи и собрать все документы о доходах.
Здравствуйте, скажите, дадут ли моему мужу деньги за то, что мы не брали ипотеку? Он контрактник уже 7 лет, но недавно попался пьяным на службе и его уволили. У нас трое маленьких детей, я не работаю. Увольнение Военнослужащего Участника Нис по Состоянию Здоровья.
Военная ипотека после увольнения
Что станет с военной ипотекой при увольнении участника НИС со службы и на что стоит обратить внимание?
Потери военнослужащего, решившего уволиться со службы не на основании «положительных» статей
Воспользовался военной ипотекой:
- все накопления (ЦЖЗ), использованные для приобретения жилья, необходимо будет вернуть государству в полном объеме, включая и те, что шли на погашение процента в банк
- возврат ЦЖЗ не обязательно производить, ФГКУ «Росвоенипотека» предоставит график платежей, согласно которому бывшему участнику НИС необходимо гасить задолженность в течение десяти лет (процент по такому кредиту будет равен ставке рефинансирования)
- ипотечный кредит, полученный в банке военнослужащим, будет необходимо гасить самостоятельно, согласно предоставленному банком графику платежей
Не воспользовался военной ипотекой:
Уволиться с военной службы и не потерять полученных от государства средств
Перечень оснований (“положительных” статей):
- 20 лет выслуги (в т.ч. в льготном исчислении)
- непригодность к военной службе по состоянию здоровья
- гибель военнослужащего
- оргштатные мероприятия (при выслуге более 10 лет)
- семейные обстоятельства (при выслуге более 10 лет)
- предельный возраст (при выслуге более 10 лет)
Важно. Стоит помнить, что при увольнении на основании «положительных» статей, средства ЦЖЗ возвращать государству не нужно. Но если военнослужащий воспользовался программой «Военная ипотека» и приобрел жилье, то долг по ипотечному кредиту, выданный банком, необходимо будет выплачивать самостоятельно (если таковой остался на момент ухода с военной службы).
Также в случае досрочного увольнения с военной службы участник НИС имеет право на средства дополняющие накопления, в простонародье ДОПы, которые можно направить на погашение задолженности по ипотечному кредиту.
Как сохранить накопления при переходе в другое государственное ведомство
Довольно часто возникают ситуации с переходом военнослужащих из одного ведомства в другое.
Переход из одного ведомства в другое достаточно частое явление, но в большинстве случаев без увольнения сделать это получается почти никогда.
Чтобы избежать потерю накоплений, полученных во время предыдущего места службы нужно запомнить ряд моментов:
Если вы уже воспользовались военной ипотекой и приобрели жилье, то без потерь можно перевестись лишь в случаях:
Если вы не воспользовались правом на накопления:
- 10 лет выслуги и увольнение по положительным статьям (ОШМ, семейным обстоятельствам или состоянию здоровья)
- наличие 20 лет выслуги (в т.ч. в льготном исчислении)
- прекращение военной службы в период ее приостановления
- нарушения в отношении военнослужащего условий контракта
- окончание контракта
- по собственному желанию при наличии уважительных причин (например, перевод в другое государственное ведомство)
БОИТЕСЬ УВОЛЬНЕНИЯ и поэтому не покупаете квартиру по военной ипотеке? Позвоните, мы расскажем почему выгодно брать ипотеку, даже в случае хода со службы! Военная Ипотека Увольнение по Состоянию Здоровья Категория.
ВЗВЕСИТЬ ВСЕ ЗА И ПРОТИВ ПОМОГУТ ПРОФЕССИОНАЛЫ
Условия военной ипотеки в случае отставки не изменяются, просто в зависимости от ее причин и выслуги лет, выплачивать деньги банку будет либо сам бывший участник НИС, либо государство. От этих же факторов зависит, придется ли возвращать сумму ЦЖЗ. Нюансов много, если у вас остались вопросы, обращайтесь к нашим консультантам — поможем разобраться с возможными рисками, подобрать ипотеку с выгодными условиями и определиться с жильем В Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Выплаты по Ипотеке При Увольнении по Состоянию Здоровья.
Условия погашения ипотеки, если военнослужащий вернулся в войска
Военнослужащий имеет полное право восстановить свою должность. Это может быть связано с тем, что причины, по которым он увольнялся, полностью устранены:
В таких случаях бывший военный может пользоваться системой НИС. Все реквизиты остаются такими, как были до ухода со службы.
Не все уволенные военные могут распоряжаться средствами из накоплений. К категории уволившихся, которым разрешается получать доступ к государственным средствам, относятся ушедшие со службы в связи с наличием организационно-штатных мероприятий, ухудшенным состоянием здоровья и семейными обстоятельствами.
Если причина увольнения была другая (по собственному желанию или из-за нарушения контрактных условий), средства из НИС восстановить невозможно.
Военная ипотека — это особая банковская программа, которая позволяет военнослужащим приобрести жильё для своей семьи на выгодных условиях. При оформлении военной ипотеки нужно быть участником накопительной системы.
Государство погашает кредит вместо заемщика. Для уволившихся военных есть очень строгие требования от банка и государства. Поэтому следует все обдумать, прежде чем принимать такое серьезное решение.
Дополнительные выплаты по военной ипотеке при увольнении
Дополнительные выплаты (можно встретить «допы», «допвыплаты») – это средства выплачиваемые военнослужащему, участнику накопительно-ипотечной системы при выбытии из реестра участников до достижения предельного возраста (военнослужащие-женщины – 45 лет; мужчины – 50 лет).
В каких случаях участник имеет право на дополнительные выплаты при выслуге 10 лет и более:
- При выбытии по состоянию здоровья по решению военно-врачебной комиссии;
- При организационно-штатных мероприятия в воинской части при увольнении;
- Признание негодным к выполнению служебных обязанностей;
- При особых семейных обстоятельствах по решению комиссии;
- При предельном возрасте при выслуге от 10 до 20 лет.
Процесс выплаты «допов» регламентирован Постановлением Правительства Российской Федерации N686.
На выплату дополнительных средств по военной ипотеке не влияет факт наличия недвижимости военнослужащего!
Расчет размеров выплат осуществляется с учетом ежегодных отчислений на год исключения из перечня участника НИС (выбытие в запас), с учетом срока службы оставшегося до 20 лет календарной выслуги.
На полученные средства можно приобрести квартиру или погасить существующий кредит.
Резюмируя вышесказанное, можно сказать следующее: если военнослужащий уже приобрел жилье по военной ипотеке и решил уволиться сам, то его ждут большие финансовые потери, а именно возмещение долгов Росвоенипотеке и кредитному учреждению, если участник НИС не брал квартиру, то он уволится без финансовых обязательств, но и не получит дополнительные выплаты.
Рекомендуется увольнение по «льготным» основаниям, тогда возвращать долги государству не придется, а для закрытия кредитных обязательств будут выплачены допы. Их, впрочем, можно потратить не на погашение кредита, а на приобретение второй квартиры.
По любым вопросам увольнения с военной ипотекой Вы можете проконсультироваться с нашими юристами по телефону или электронной почте.
Загрузка...
