Плюсы работы частного риэлтора
Но лишним не будет повторить вопрос о деньгах. Если вы создадите хорошую сеть клиентов и станете заключать в месяц хотя бы 1 сделку, то ваш средний заработок составит до 150 000 руб. ежемесячно. В не больших городах величина дохода в несколько раз меньше (до 50 000 руб.).
Успешные агенты зарабатывают свыше 250 000 руб. ежемесячно. Чтобы стать риэлтором самостоятельно надо иметь желание работать с людьми и зарабатывать большие деньги.
19 комментариев на “ Как стать риэлтором самостоятельно? Доход от 50 000 руб. в месяц ”
Не думала, что возможно самостоятельно без специального обучения стать риэлтором.
Однако, прочитав вашу статью с подробными разъяснениями, посчитала своё мнение ошибочным!
Риэлтор должен быть очень коммуникабельным и хорошо чувствовать своих клиентов, тогда и прибыль будет хорошая.
И доброжелательным. Я не давно звонила нескольким так называемым риэлторам. Говорят общими фразами, еле слово вытянешь. Даже с такими не хочется дело иметь. Потом еще одному позвонила, так мне сначала представились (риэлтора звали Юля). Она все объяснила, рассказала и сказала звонить в любое время. У таких риэлторов будут всегда клиенты.
Ольга, хотела подписаться на новые статьи на Вашем блоге, но не нашла нужной кнопочки.
Верно, не знаю как сделать. Отдельно создавать форму подписки на смартреспондер? Буду искать как без этого сделать.
На самом деле, все не так уж радостно выглядит. Риэлтор – это посредник между продавцом и покупателем. Вы думаете, почему люди обращаются к посредникам? Да для того, чтобы избежать риска. Когда в сделке участвует третье лицо, то ответственность переносится и на него. Таким образом, если вы не “черный риэлтор, то должны сами проверять все документы, владельцев, организовывать сделку – практически за все отвечать. Просто у меня был опыт такой работы. Работа риэлтора – это прежде всего ответственность перед клиентами.
Это точно, риэлтеру не нужно какое-то специальное образование, разве что психолога.
Ведь удачная продажа недвижимости часто зависит от поведения именно риэлтера, от его знания человеческой натуры, слабостей. Ведь иногда риэлтеру приходится, мягко говоря, “впаривать” недвижимость, которая не была бы продана при прямом контакте продавца с покупателем.
Ну а при работе с документами иногда нужна напористость, наглость, чтобы все быстро сделать. Для этого нужен уже природный талант, по другому не скажешь.
Вовсе ге обязательно наглость иметь “природную”. Знаю многих реальных людей, кто ранее поъжизни был не просто скромным, а сверхскромным, до поры до времени. И после некоторых жизненных моментов стали ооочень наглыми и пробивными!
Такое ощущение правда что работы всегда много, только вот для меня её почему то нет совсем.
Просто надо искать свой способ. Для меня тоже не подходит работа риэлтором, слишком энергичная профессия. Некоторых хлебом не корми, чтобы поторговаться с хозяивами квартиры, работать с документами для них проще простого. Нужно просто искать по своим интересам.
Главное желание и умение работать с людьми, остальное все приложится. Многие мои знакомые с успехом заниматься таким бизнесом и довольны.
Очень хочу стать риэлтором и научиться всем тонкостям этой профессии у кого есть опыт подскажите как?
Я долго думала как заработать деньги, особенно меня интересовало, что бы без больших вложений. Не помню уже на каком сайте нашла книгу. Причем реально может в этом помочь, Написана просто и понятно.Если кому интересно, могу поделиться ссылкой
Выводы
Клиенты, которым нужно купить или продать недвижимость, хотят работать только с профессионалами. Теперь вы знаете, в чем заключается работа риэлтора с чего начать бизнес и как сделать его успешным. Постоянно повышайте свои профессиональные навыки и не останавливайтесь на полпути. Это поможет вам достичь успеха.
Риэлтор: с чего начать
Задумываясь о том, как стать успешным риэлтором, вы должны рассчитывать на очень высокую конкуренцию в этой сфере деятельности. В этой профессии побывало много людей, которые в какой-то период своей жизни остались без работы — учителя, бухгалтера и т.д. Многие, попробовав себя в этом деле, ушли ни с чем. Но те, кто остались, превратились в «акул бизнеса» и они вовсе не собираются оставлять своих позиций и уступать вам место. Приходя в риэлторский бизнес, вы должны помнить об этом.
С чего начать риэлтору-новичку? Начинать любое дело всегда нелегко. Будьте готовы прокладывать себе путь неимоверным трудом, рассчитывая на достойное вознаграждение лишь в недалеком будущем, а не рассчитывайте получить сиюминутные «легкие» деньги.
Многим может показаться, что работа без контроля начальства, без конкретных наставлений и требований, каковой является работа риэлтора, весьма положительный фактор. Однако, далеко не все способны на самостоятельность и высокую самоорганизацию — такие качества потребует от вас эта работа. Приготовьтесь к тому, что никто вам не будет подсказывать и наставлять.
В работе риэлтора есть много рутины, которую приходится выполнять, преодолевая собственное нежелание заниматься монотонным делом. К таким рутинным задачам относятся, например, «прозвон», который необходимо обязательно периодически проводить, обновляя и корректируя информационную базу об объектах продажи. Чем качественнее будет выполнена эта работа, тем легче вам будет при организации сделок.
Несколько советов, как стать риэлтором
Если вы все же решили освоить эту профессию, то для начала вам необходимо определиться: будете вы работать в одиночку или же выберете агентство недвижимости и будете работать в команде. Работа в агентстве дает ряд существенных плюсов. Начнем с того, что работать в команде легче. Как бы там ни было, но новичку объяснят, как работать риэлтором, помогут заполнить необходимые документы и справки. Принадлежность к определенному агентству всегда положительный фактор, поскольку у агентства имеется офис с вполне конкретным физическим адресом, где можно провести встречу с клиентом, чего не скажешь о брокерах-одиночках. Клиенты с большим доверием относятся к агентствам, нежели к самостоятельным риэлторам.
К тому же в крупных агентствах действует принцип разделения труда, то есть риэлтор занимается в основном строго продажами, поиском клиентов, а оформлением и рядом сопроводительных задач занимаются другие сотрудники, что весьма удобно.
Поэтому отвечая на вопрос: с чего начать риэлтору, можно сказать, что начать необходимо с выбора агентства. От того, какое агентство вы выберете зависит ваша успешная карьера.
На что стоит обращать внимание при выборе агентства?
- Прежде всего, имеет значение местоположение. Клиенты чаще обращаются в агентства, которые расположены в удобном проходном месте, каковым может быть, например, центральная часть города.
- Далее, имеет значение возраст компании, сколько лет компания на рынке.
- Численность сотрудников пусть вас не впечатляет. Дело в том, что сотрудников в агентствах недвижимости может быть неограниченное количество. Зарплата агента напрямую зависит от его собственной сделки, у агентов нет окладов, а потому содержание любого количества сотрудников для компании не обременительно.
Итак, агентство выбрано. Теперь нужно знать, как стать хорошим риэлтором?
Первый совет, который стоило бы дать, это начать со своего внешнего вида. Хороший риэлтор всегда имеет безупречный внешний вид. Такому человеку больше доверяют, с ним хотят подписывать договора и проводить сделки. Обновление гардероба — вот с чего начать работу риэлтора необходимо в первую очередь.
Непосредственное начало деятельности
Как выглядит непосредственная работа риэлтора? С чего начать наработку базы? Вариантов поиска клиентов существует масса. В крупной компании готовые контакты выдаются старожилу или новичку. Но что делать тем, кто с самого начала хочет работать только на себя? При отсутствии профессиональных связей можно заняться холодным обзвоном по покупным базам или же черпать информацию из объявлений в интернете, газетах, журналах или даже на автобусных остановках.
Кроме того, совсем нелишним будет подготовить собственные визитные карточки с контактной информацией и распространять их среди знакомых.
Теперь вы знаете, с чего начать начинающему риэлтору, будьте уверены и разумны. Помните, что для достижения наилучших результатов необходимо сочетать теоретические знания с регулярной практикой, уметь планировать свое время, видеть конечную цель и не унывать в случае неудачи.
Минусы профессии
Неприятная особенность работы: нестабильный заработок, особенно в начале карьерного пути. Хотя профессия риэлтора входит в списки самых высокооплачиваемых, на старте процент от сделок может быть не больше, чем минимальная зарплата. Количество сделок в месяц может варьироваться, могут быть неудачные, «кризисные» моменты. Поэтому выбирать такую профессию лучше в случае, если есть финансовый «тыл» на момент выхода на работу.
Такие сложности могут ждать не только новичка. Даже у риэлторов с большим опытом случаются «застои», связанные с изменениями экономической ситуации в стране или невезением.
Кроме того, у этой специальности есть еще один недостаток — большой риск эмоционального выгорания. Ежедневное общение с людьми, которые часто рассказывают о своих проблемах и даже «срываются» на риэлтора, обращения в государственные структуры, постоянная «гонка» за сделками, периодические финансовые проблемы быстро истощают силы агента по недвижимости.
Загрузка...
