Допустимые отклонения, технические требования, автоматический выбор необходимых документов по смете.
Исполнительная документация, оформляемая при строительстве наружных сетей водоснабжения и канализации
Контроль качества в строительстве — программа «Quality» О программе Скачать
Допустимые отклонения, технические требования, автоматический выбор необходимых документов по смете.
Заполнение акта по пунктам
- В пункте 1 будет содержаться подробная информация компании, которая составляла проект системы водостоков. Сюда же вписывается наименование шифра, на котором была составлена вся проектная документация. Кроме того в первый пункт документа о тестировании канализации методом пролива внутренней и наружной коммуникаций необходимо внести все номера чертежей, которые были использованы при монтаже для каждого участка водоотвода.
- Пункт 2 вышеназванного акта испытаний должен содержать точную информации о количестве одновременно открытых санитарных точек и периоде времени, в течение которого происходили испытания методом полного напорного пролива. К санитарным точкам согласно СНиП относятся унитазы, раковины, ванны, душевые кабинки, биде, писсуары, сливы и пр.
Важно: на момент тестирования канализации согласно регламенту СНиП на объекте должно быть единовременно открыто не менее 75% санитарных точек.
- Пункт 3 заполняемого акта предназначен для записей о возможных нарушениях в работе системы. То есть о возникновении течей, застоев, засоров и пр. Если же такового не было обнаружено на момент проверки коммуникации, то в пункте 3 делается запись о том, что течей и других несанкционированных отклонений в работе канализации момент проведения испытания обнаружено не было.
- Последний раздел — это решение комиссии, которое позволяет или не позволяет вводить слив в эксплуатацию в зависимости от полученного результата испытаний.
Важно: внизу документа необходимо наличие подписей всех членов комиссии. В противном случае акт не будет считаться действительным согласно закону. Кроме того, любые отклонения от формы акта и принципов его заполнения недопустимы.
Если в работе коммуникации обнаружены явные недочеты, свидетельствующие о халатном отношении подрядчика или всех сопутствующих его работе организаций, то ответственная за недочёт организация согласно закону несет административную, дисциплинарную или уголовную ответственность (в зависимости от выявленного дефекта).
Акт скрытых работ подтверждает качество промежуточных, но
важных работ, удостоверяет соответствие стандартам и ГОСТам, технической и
проектной документации.
При строительстве, реконструкции и проведении
капитального ремонта существует ряд работ, которые невозможно визуально
проверить и оценить. К таким работам относятся, например, звукоизоляция,
черновые работы по отделке стен, потолков и пола, проведение труб, крепления в
стенах.
Их качество и соответствие проектно-сметной документации и нормам оценивается
на промежуточных этапах строительства и ремонта. Документальным подтверждением
освидетельствования скрытых работ является подписанный акт.
Без него
запрещается проводить дальнейшее строительство, ремонт или реконструкцию.
В качестве шаблона акта используется образец из
Приложения номер 3 Приказа Ростехнадзора. Скачать бланк бесплатно можно будет в
конце статьи. Рассмотрим правила составления и инструкцию по оформлению.
Правила составления акта скрытых работ
Акт скрытых работ – последний этап при оценке их качества
и соответствия всем нормам и стандартам. Бумагой удостоверяется, что этот этап строительства
или ремонта завершен качественно, поэтому можно переходить к следующему этапу.
Освидетельствование скрытых работ проводится
уполномоченной комиссией, которая оформляет и подписывает акт. Важные моменты
составления бумаги:
| необходимость указания реквизитов участвующих сторон (заказчика, компании, которая осуществляет строительство, проектной конторы) |
| присвоение акту номера и проставления даты составления |
| информация о представителях каждой стороны |
| представление подробных сведениях о скрытых работах (наименование, соответствие проектной документации, какие материалы применялись при строительстве) |
| указываются даты начала и окончания работ, в каком количестве составлен акт, какие документы прикладываются к нему, какие есть примечания |
Акт подписывается всеми уполномоченными лицами (фамилия, инициалы и подпись). К бумаге прикладываются чертежи, эскизы и фотографии.
Важно! Готовый объект не примут, если нет актов освидетельствования скрытых работ, либо бумаги составлены с ошибками.
От исполнителя потребуют провести оценку выполненных
работ, а при готовом объекте потребуется вскрывать стены, потолки и полы, чтобы
оценить качество выполнения. Это убытки подрядчика. Поэтому важно вовремя
провести освидетельствование скрытых работ и правильно составить акт.
Инструкция по оформлению акта скрытых
работ
Акты приемки скрытых работ составляются в печатном или
письменном виде в формате А4. С точки зрения делопроизводства в оформлении нет
ничего сложного, главное – заполнить все необходимые строки без ошибок и
опечаток, подписать бумагу у каждого представителя.
- Указание
объекта капитального строительства (точный адрес, наименование проектно-сметной
документации (ПСД), строительный адрес). - Заполнение
информации о застройщике, разработчике проекта и компании, осуществляющей
строительство. Это могут быть как ИП, так и юридические лица. В графах
указываются наименования, адреса, ОГРН и номер налогоплательщика для юрлиц.
Если участник – ИП, то в графах заполняются ФИО, ИНН и адрес места жительства. - Проставляется
номер акта и дата составления (месяц – прописью). - Указывается
информация о представителях застройщика, представителя от подрядчика, от лица,
осуществляющего контроль, разработчика проектной документации, ответственного
за выполнение скрытых работ, а также других лиц, участвовавших в освидетельствовании. - В
основной части описываются скрытые работы, по какой проектной документации
выполнены, какие стройматериалы были использованы, какие документы удостоверяют
соответствие требованиям. - В
пятом пункте указываются даты начала и окончания работ. - Заполнение
документации, в соответствии с которой выполнены скрытые работы. - Дается
разрешение на выполнение последующих работ. Если у представителей есть
замечания – они прописываются пунктом ниже. - Указывается
количество экземпляров и перечень приложений.
| Показатели | Описание |
| Градостроительный кодекс РФ | Акт опубликован 29 декабря 2004 года под номером 190-ФЗ |
| Приказ Ростехнадзора «Об утверждении и введении в действие Требований к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требований, предъявляемых к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения» | Акт издан 26 декабря 2006 года за номером 1128. Его последняя редактура датируется 9 ноября 2017 года |
| Строительные нормы и правила 3.01.87. | «Приемка в эксплуатацию законченных строительных объектов. Основные положения». Акт введен в действие с 1 января 1988 года |
Правовое значение указанного документа закреплено в статье 53 Градостроительного кодекса РФ. Освидетельствование осуществляется в отношении работ, которые влияют на безопасность объекта, и их невозможно проверить и принять после завершения его строительства, реконструкции или капитального ремонта. К ним относят, например:
Перечень определяется каждый раз в проектной и рабочей документации применительно к конкретному капитальному объекту. Если в ходе проверки и контроля выявятся недостатки, они устраняются до подписания бумаг по освидетельствованию.
Перечень актов на скрытые работы в строительстве
Акт на скрытые работы, как и акт освидетельствования ответственных конструкций: все это исполнительная документация в строительстве, оформление которой нужно доверить профессионалам. Почему?
Загрузка...
